Empieza por el problema, no por el aparato
La domótica que funciona resuelve algo que te molesta a diario. La que acaba desenchufada se instaló porque quedaba moderno. La diferencia entre una y otra no está en el presupuesto, está en el planteamiento.

De todo lo que instalamos, esto es lo que la gente sigue usando pasado un año:
- Termostato inteligente con zonificación. El ahorro es real y medible, sobre todo en viviendas de Bilbao con orientación desigual donde el norte pide calefacción y el sur no.
- Detección de fuga de agua con corte automático. Poco vistoso y enormemente útil. Un sensor bajo el lavavajillas y una electroválvula evitan un siniestro de miles de euros.
- Persianas automatizadas. En verano, bajarlas solas cuando da el sol reduce la temperatura interior varios grados.
- Simulación de presencia. Lo más eficaz que existe contra el robo en piso vacío, y cuesta muy poco.
Y esto es lo que suele acabar sin usarse: los interruptores por voz en cada estancia, los espejos inteligentes y cualquier cosa que requiera abrir una aplicación para hacer algo que un pulsador hacía en medio segundo.
Si la luz de tu salón depende de un servidor en la nube, el día que la empresa cierre o se caiga el router te quedas sin poder encender la luz. Exige siempre que el sistema tenga control local y que los pulsadores físicos sigan funcionando aunque todo lo demás falle. Es la diferencia entre una instalación profesional y un juguete.
Cableado o inalámbrico
| Bus cableado (KNX y similares) | Inalámbrico (Zigbee, Z-Wave) | |
|---|---|---|
| Cuándo elegirlo | Obra o reforma integral | Vivienda ya terminada |
| Fiabilidad | Muy alta, no depende de cobertura | Buena si la malla está bien diseñada |
| Coste inicial | Alto | Moderado, ampliable por fases |
| Obra | Requiere pasar bus | Ninguna |
| Vida útil | Décadas | Ligada al soporte del fabricante |
En pisos de Bilbao ya habitados, lo razonable casi siempre es inalámbrico con un concentrador local. Si estás en reforma y las paredes ya están abiertas, entonces sí compensa plantearse bus cableado, porque el coste marginal de pasar el cable en ese momento es mínimo.
Lo que hay que dejar preparado aunque no lo instales ahora
Si vas a hacer obra, deja neutro en todas las cajas de mecanismo. Sin neutro, buena parte de los interruptores inteligentes no se pueden montar después sin picar. Es gratis hacerlo durante la obra y caro resolverlo más tarde. Lo mismo con un tubo vacío desde el cuadro hasta el punto donde algún día pondrás el concentrador.