Electricistas Bilbao El barrio con más instalaciones sin adecuar de Bilbao
Rekalde creció en los años cuarenta y cincuenta con vivienda modesta, y una parte importante de ese parque conserva la instalación original o modificaciones parciales hechas sin criterio. Es, junto con algunas zonas de Otxarkoaga, donde con más frecuencia nos encontramos los tres déficits juntos: sin toma de tierra, sin diferencial y con dos circuitos para toda la vivienda.
Cuando aparecen los tres a la vez, no tiene sentido reparar puntualmente. Cada arreglo es dinero que no soluciona el fondo del problema, y la instalación no va a poder certificarse el día que haga falta un boletín.
Hacerlo por fases, que es lo que la gente puede
Asumir una renovación completa de golpe no está al alcance de todo el mundo, y proponerlo sin más suele acabar en que no se hace nada. Lo que planteamos aquí es un orden por prioridad de seguridad:
- Cuadro nuevo con diferencial. Es lo que evita accidentes y es lo primero, siempre.
- Toma de tierra, para que ese diferencial pueda actuar como debe.
- Circuito propio de cocina, que es donde está el consumo y el riesgo.
- Resto de tomas y alumbrado, que puede esperar.
Cada fase queda funcional y certificable por sí sola, y no se repite trabajo. El desglose de costes está en cuánto cuesta cambiar la instalación de un piso.
Rekalde tiene actuaciones de rehabilitación y accesibilidad en marcha en varias zonas. Si tu portal va a tener andamio o va a instalar ascensor, es el momento de resolver el alumbrado de escalera, el cuadro de servicios comunes y la instalación del ascensor a la vez. Hacerlo aparte, después, cuesta bastante más porque hay que volver a montar medios.
La pendiente y las plantas semisótano
La topografía del barrio genera muchas viviendas y locales en semisótano o con una fachada enterrada. Eso trae humedad por capilaridad, y la humedad en contacto con instalación antigua produce derivaciones intermitentes: el diferencial salta un día sí y otro no, sin patrón claro.
En estos casos la reparación no es solo eléctrica: hay que sellar los pasos de cable y, cuando es posible, sacar el recorrido de la zona afectada. Si solo se cambia el material sin resolver la entrada de agua, el problema vuelve en semanas. Ver por qué salta el diferencial.