Electricistas Bilbao Densidad, pendiente y bloques de los sesenta
Santutxu se construyó rápido y en vertical, y su parque de vivienda es en gran parte de los años sesenta. Eso define casi todo el trabajo eléctrico que hacemos aquí: pisos de 60 a 80 metros con instalación original de dos o tres circuitos, sin toma de tierra, y con un cuadro que se quedó pequeño hace treinta años.
El síntoma más repetido en el barrio es concreto: salta el magnetotérmico cada vez que coinciden el horno y algo más. No es una avería, es una instalación diseñada para otra época intentando alimentar una cocina moderna.
Qué se puede hacer sin obra
Mucha gente asume que la única salida es una reforma integral, y no siempre es así. En bastantes fincas de Santutxu el cableado va por tubo corrugado empotrado, y cuando el tubo está en buen estado se puede tirar del cable viejo y pasar uno nuevo de mayor sección sin abrir una sola roza. Con eso se consigue lo esencial: sectorizar el cuadro y llevar una línea propia a la cocina.
Se comprueba en diez minutos abriendo un par de cajas de mecanismo. Es lo primero que miramos antes de presupuestar, porque cambia el importe en más de mil euros. Está desarrollado en cuánto cuesta cambiar la instalación.
Es el déficit más generalizado del barrio. Muchos edificios nunca tuvieron red de tierra, y en los pisos donde se cambiaron los enchufes por unos con contacto de tierra, ese contacto no va conectado a ninguna parte. Da una falsa sensación de seguridad. Se comprueba midiendo continuidad y es de las cosas que más urge resolver. Ver toma de tierra.
Comunidades: cuadros de portal y ascensores
La topografía del barrio hace que muchos portales tengan ascensores añadidos posteriormente, a veces con recorridos complicados y accesos intermedios. Cada una de esas instalaciones colgó del cuadro de servicios comunes existente sin rehacerlo. Cuando intervenimos en un portal de Santutxu, lo primero es levantar el esquema real de lo que hay conectado, porque casi nunca coincide con lo que la comunidad cree.
Lo más rentable que puede hacer una comunidad aquí es cambiar el alumbrado de escalera a LED con detección de presencia: en portales de seis y siete alturas el ahorro se nota en la primera derrama. Detalles en comunidades de vecinos.
Acceso
Aparcar en Santutxu es su propio deporte. Lo tenemos en cuenta al dar la hora de llegada, y si el aviso es urgente preferimos avisarte de un margen realista antes que darte una hora que no vamos a cumplir.